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杭州今实施楼市限降令 开发商大降价需申请备案


来源:admin     发布日期: 2019-11-08

多地在實施的“限降令”波及杭州。根據杭州市相關政府部門的規定,從今天[開始 的英 文:appeared],如果商品房實際成交價低於備案[價格 的英 文:Prices]超過15%,那麽將通過技術手段限製網簽。這意味著傳聞中的“限降令”將開始實施。事實上,在過去的一周,杭州不少降價樓盤的[開發 的英 文:developing]商被房管部門請去約談,並被告知房管部門和物價部門將推出降價備案製[度 的拚音: dù]

[我們 的英 文:we]在透明售房網上有端口,在上麵走網簽程序。通過技術手段,[可以 的拚音: kě yǐ]自動設置15%的下浮限幅,如果我們的實際成交價格比備案價格下調超過15%,網上銷售係統將自動鎖定交易,[無法 的拚音:to be]進行網上簽約程序。”某項目的營銷經理[告訴 的拚音:gào su][記者 的拚音:jì zhě]正规的亚博办公厅■。

杭州有不少樓盤之前有不少[客戶 的英 文:customer base]認購但未轉簽,在[昨天 的拚音:zuó tiān][收到 的拚音:shōu dào][通知 的拚音:tōng zhī]後,[一些 的拚音:yī xiē]樓盤的售樓人員立即通知客戶進行簽約。

不過,開發商想大幅降價銷售也不是不可以,“前提是重新申請,降低樓房備案價,隻要實際價格與新的備案價的價差在15%的範圍內。但[問題 的英 文:foul-ups]是,重新申請備案價至少要耗費7到10天時間,甚至更長,樓盤降價本身就是為了跑量,哪能耽誤這麽長時間?”一位開發商人員表示。

從今年[春節 的英 文:Chinese New Year]以來,杭州樓市降價聲音頻現〖正规的亚博检察院〗。降價過後,房鬧緊接而來。杭州樓市的一舉一動,均受到全國的關注。

如果說“限降令”讓一部分開發商苦惱,那麽昨天《南方周末》的一則新聞讓杭州開發商“喜大普奔”。據《南方周末》報道:住建部多位人士確認,除北上廣深之外,[其他 的拚音:qí tā][城市 的拚音:chéng shì]的限購政策可以自行調節,尤其是庫存過大的地方,但不會明確發文。

本報記者 史一方 江嘉宜

(杭州實施樓市“限降令”)

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